+420-234-092-567      
   ipoteka-praha
  info@ipoteka-praha.ru

Недвижимость в Чехии


Условия приобретения недвижимости иностранными гражданами в Чехии

От 1 мая 2009 года в законодательстве Чешской республики изменился порядок приобретения недвижимости иностранными гражданами. До этого времени единственным способом покупки недвижимости была регистация юридического лица, директором и учредителем которой являлся иностранец. С 2009 года катастр недвижимости начал осуществлять регистрацию жилой и коммерческой недвижимости на иностранцев  без постоянного места жительства в Чехии без необходимости регистрации фирмы. При покупке необходимо предоставить паспорт, адрес прописки и контактные данные покупателя. Право покупки недвижимости на юридическое лицо было сохранено.

Чешская республика уже давно стала интересной страной для инвестиций в том числе и для граждан СНГ. Покупка недвижимости и последующая сдача в аренду приносит доход от 7% годовых. При оформлении ипотеки ежемесячный платеж можно гасить из выручаемой арендной платы.

Чешские банки предоставляют ипотечные кредиты иностранным гражданам без ПМЖ до 50% от цены недвижимости с процентной ставкой от 9% годовых. Для получения ипотеки необходимо предоставить паспорт, в некоторых случаях потверждение о зарплате.

По сравнению с другими европейскими странами цены на недвижимость в новых жилых комплексах и коттеджных поселках в Чехии остаются на достаточно невысоком уровне. В цену по системе ВСЕ ВКЛЮЧЕНО входит цена земельного участка, НДС и отделка высокого качества.

Стандарты Европейского союза обеспечивают высокое качество строительства, что подтверждено законной гарантией. У строящегося жилья возможно внести измения (выбор материала, изменение диспозиции и .т.д.) в соответствии с проектной документацией.

Приобретение недвижимости в Чехии дает право на получение шенгенской мультивизы на год. Приобретение и оформление жилья совсем не сложный процесс, в других странах граждане иностранных государств испытывают серьезные ограничения в покупке, но не в Чехии!

Компания DELIBRA s.r.o. оказывает комплексную юридическую поддержку при проведении сделки купли-продажи, а также занимается оформлением ипотечных кредитов. После окончания строительства и полной оплаты объекта недвижимости фирма берет на себя заботу о регистрации прав собственности на клиента в чешском кадастре недвижимости. В случае если Вам необходимо управление недвижимостью после покупки мы рады будем предоставить Вам эту услугу.  Все сделки сопровождаются квалифицированными риэлторами, нотариусами, юристами и специалистами по финансированию. 

Мы предлагаем Вам индивидуальный подбор недвижимости, основываясь на Ваших предпочтениях. Обращайтесь по email: info@ipoteka-praha.ru

 





^ Наверх